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SCPI打赌这些地区

博艺堂娱乐 2017-10-04 13:12:17 bet98老虎机
<p>少数民用房地产投资公司只投资于省级大都市</p><p>作者:JérômePorier发表于2015年9月24日20h57 - 更新于2015年10月12日16h51播放时间2分钟</p><p>仅限订户大多数民用房地产投资公司(REIT)将其投资重点放在欧洲最大的巴黎办公楼市场</p><p>该机制现在是众所周知的投资者:房地产投资信托基金买楼或企业收集他们重新分发给他们的单位持有人在慷慨分红的形式租金</p><p>除非发生意外,否则他们的遗产升值也会导致股票长期重估,这使得这些产品倍加有趣</p><p>区域SCPI被认为非常可靠,具有投资省级城市的特殊性</p><p> “我们经常谈论巴黎和法国沙漠,Eric Cosserat,Perial集团总裁</p><p>这在很长一段时间内都不是这样;拥有欧洲职业的大型区域城市的出现是现实</p><p>他们较窄的投资期限并不妨碍他们取得令人信服的业绩</p><p>受房地产和土地储蓄(IEIF)研究所列出的24个地区房地产投资信托基金在2004 - 2014显示的每年8.6%的速度,对9.2%的平均SCPI的专门从事房地产业务</p><p> “为加强省级文物保护SCPI的潜力比投资于法兰西岛房地产投资信托基金下马克Petillot,负责房地产基金在NAMI-AEW欧洲(Natixis公司)的管理层说</p><p>但是,由于它们在投机较少的本地市场运作,收益率更加规律</p><p> “如果该省的办公楼和商店的价格明显低于法兰西岛的价格,那么租金收入就会迅速增加</p><p>为了获得满意的表现,经理必须熟悉区域业务的需求</p><p> “正是这种对当地经济的非常了解,使我们所有建筑物的空置率都低于5%</p><p>这种接近使管理层能够降低风险,“弗雷德里克·杜兰德,土地信托及地区,其中在2013年两个区域房地产投资信托基金推出,大东和罗讷 - 阿尔卑斯的总裁</p><p>投资者可访问的14个区域SCPI的注意,只有一半分布广泛,并显示超过200亿欧元市值(1.185十亿欧元,6月30日最大,PFO2通过Perial管理)</p><p>区域房地产投资信托基金的规模变化很大,影响了它们的战略</p><p>小的只限于有限的操作,然后,当它们发展时,

作者:巴弘渔

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